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Saint-Malo · 35 · zone B1

Calcul PTZ à Saint-Malo : 52 logements neufs finançables

3 programmes neufs compatibles PTZ proposent 52 logements à Saint-Malo, à partir de 183 000 €. Typologies présentes : 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 6 pièces. Première livraison : T2 2028.

La commune est en zone B1 : le coût d'opération retenu y monte jusqu'à 324 000 € pour un foyer de cinq personnes.

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Exemple · couple · RFR 40 000 €

73 200 €

T3 · 40 % · différé 2 ans

sur 183 000 € · zone B1

Plafonds du PTZ à Saint-Malo (zone B1)

FoyerPlafond de ressourcesCoût retenu max.
1 pers.34 500 €135 000 €
2 pers.51 750 €202 500 €
3 pers.62 100 €243 000 €
4 pers.72 450 €283 500 €
5+ pers.82 800 €324 000 €

Revenu retenu = le plus élevé entre ton revenu fiscal de référence N-2 et le prix divisé par 9. Tous les plafonds PTZ 2026.

Deux foyers, un même logement à 183 000 €

  • Couple, 40 000 € de RFR73 200 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 183 000 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans.
  • Famille de 4, 55 000 € de RFR73 200 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 183 000 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans.

Calcul sur le barème officiel en appartement neuf ; une maison neuve a des quotités plus faibles. Comprendre le calcul.

Logements neufs finançables avec un PTZ à Saint-Malo

* PTZ maximal estimé pour un couple en tranche 1, en appartement neuf, sur le prix d'entrée. Estimation indicative.

PTZ à Saint-Malo : les réponses chiffrées

Quelle est la zone PTZ de Saint-Malo ?

Saint-Malo est classée en zone B1 dans le zonage ABC officiel en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, cette zone fixe le plafond de ressources (34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour deux) et le coût d'opération retenu au maximum (135 000 € à 324 000 € selon la taille du foyer).

Combien de PTZ pour un logement neuf à Saint-Malo ?

Sur le logement le moins cher de notre sélection à Saint-Malo (183 000 €), un couple déclarant 40 000 € de revenu fiscal de référence obtiendrait 73 200 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 183 000 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans. Une famille de quatre personnes à 55 000 € obtiendrait 73 200 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 183 000 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans. Estimation indicative en appartement neuf.

Combien coûte un appartement neuf finançable avec un PTZ à Saint-Malo ?

Les 3 programmes référencés à Saint-Malo démarrent à 183 000 €, pour un prix d'entrée médian de 210 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 6 pièces), l'étage et les annexes.

Quand les logements neufs de Saint-Malo sont-ils livrés ?

La première livraison annoncée est T2 2028, la plus lointaine T4 2028. Avec un PTZ, le logement doit devenir ta résidence principale dans l'année qui suit l'achèvement ou l'achat.

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Logements PTZ à Saint-Malo