EMERALIA à Saint-Malo : logement neuf finançable avec un PTZ
- Prix
- 210 000 € → 618 000 €
- PTZ jusqu'à*
- 101 250 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 6 pièces
- Surfaces
- 41 à 123 m²
- Livraison
- T2 2028
- Code postal
- 35400
Ton PTZ sur le lot le moins cher, selon ta tranche
Lot de référence : 2 pièces de 41,32 m² à 210 000 €, à Saint-Malo, commune classée en zone B1. Pour un foyer de 2 personnes (taille habituelle pour cette typologie), le coût retenu est de 202 500 € : le prix dépasse le plafond de la zone, c'est donc le plafond qui sert de base. Le plafond de ressources à ne pas dépasser est de 51 750 €.
Revenu fiscal de référence pris au milieu de chaque tranche. Ton cas exact : simulation PTZ pré-remplie · barème sur service-public.gouv.fr.
| Tranche | RFR jusqu'à | PTZ | Différé | Puis |
|---|---|---|---|---|
| T1 | 32 250 € | 101 250 € | 10 ans | 563 €/mois × 15 ans |
| T2 | 39 000 € | 81 000 € | 8 ans | 563 €/mois × 12 ans |
| T3 | 45 000 € | 81 000 € | 2 ans | 519 €/mois × 13 ans |
| T4 | 51 750 € | 40 500 € | 0 ans | 338 €/mois × 10 ans |
Les 13 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ max.* | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. · TVA 5,5 % | 41,3 m² | 1er | 210 000 € | 101 250 € | Balcon / Terrasse5,93 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. · TVA 5,5 % | 52,6 m² | 3ème | 248 000 € | 101 250 € | un balcon3,45 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. · TVA 5,5 % | 64,8 m² | 1er | 269 904 € | 121 500 € | un balcon3,45 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. · TVA 5,5 % | 64,4 m² | 1er | 276 990 € | 121 500 € | un balcon7,51 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. · TVA 5,5 % | 64,5 m² | 2ème | 314 000 € | 121 500 € | un balcon7,51 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. · TVA 5,5 % | 60,5 m² | 3ème | 316 000 € | 121 500 € | — | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. · TVA 5,5 % | 64,6 m² | 3ème | 324 000 € | 121 500 € | — | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. · TVA 5,5 % | 65,2 m² | 3ème | 327 000 € | 121 500 € | un balcon5,56 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. · TVA 5,5 % | 77,8 m² | 1er | 356 000 € | 121 500 € | Balcon / Terrasse15,11 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. · TVA 5,5 % | 81,5 m² | 2ème | 373 000 € | 121 500 € | Balcon / Terrasse11,37 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. · TVA 5,5 % | 81,4 m² | 3ème | 383 000 € | 121 500 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. · TVA 5,5 % | 90,8 m² | 3ème | 476 000 € | 141 750 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 6 piècesAppartement · 5 ch. · TVA 5,5 % | 123 m² | 4ème | 618 000 € | 162 000 € | une terrasse37,8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 |
* PTZ maximal (tranche 1, appartement neuf) pour le foyer habituel de chaque typologie, au moins 2 personnes. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte sont communiqués avec les plans.
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