Zone B2
Wavrin (59136)
PLEIN COEUR
- Prix dès
- 120 000 €
- PTZ jusqu'à*
- 60 000 €
Wavrin · 59 · zone B2
Calcul PTZ à Wavrin : 31 logements neufs finançables
1 programme neuf compatible PTZ propose 31 logements à Wavrin, à partir de 120 000 €. Typologies présentes : 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces. Première livraison : T3 2028.
La commune est en zone B2 : barème intermédiaire, avec un coût d'opération retenu jusqu'à 264 000 €.
Exemple · couple · RFR 40 000 €
48 000 €
T3 · 40 % · différé 2 ans
sur 120 000 € · zone B2
Plafonds du PTZ à Wavrin (zone B2)
| Foyer | Plafond de ressources | Coût retenu max. |
|---|---|---|
| 1 pers. | 31 500 € | 110 000 € |
| 2 pers. | 47 250 € | 165 000 € |
| 3 pers. | 56 700 € | 198 000 € |
| 4 pers. | 66 150 € | 231 000 € |
| 5+ pers. | 75 600 € | 264 000 € |
Revenu retenu = le plus élevé entre ton revenu fiscal de référence N-2 et le prix divisé par 9. Tous les plafonds PTZ 2026.
Deux foyers, un même logement à 120 000 €
- Couple, 40 000 € de RFR48 000 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 120 000 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans.
- Famille de 4, 55 000 € de RFR48 000 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 120 000 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans.
Calcul sur le barème officiel en appartement neuf ; une maison neuve a des quotités plus faibles. Comprendre le calcul.
Logements neufs finançables avec un PTZ à Wavrin
* PTZ maximal estimé pour un couple en tranche 1, en appartement neuf, sur le prix d'entrée. Estimation indicative.
PTZ à Wavrin : les réponses chiffrées
Quelle est la zone PTZ de Wavrin ?
Wavrin est classée en zone B2 dans le zonage ABC officiel en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, cette zone fixe le plafond de ressources (31 500 € pour une personne seule, 47 250 € pour deux) et le coût d'opération retenu au maximum (110 000 € à 264 000 € selon la taille du foyer).
Combien de PTZ pour un logement neuf à Wavrin ?
Sur le logement le moins cher de notre sélection à Wavrin (120 000 €), un couple déclarant 40 000 € de revenu fiscal de référence obtiendrait 48 000 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 120 000 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans. Une famille de quatre personnes à 55 000 € obtiendrait 48 000 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 120 000 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans. Estimation indicative en appartement neuf.
Combien coûte un appartement neuf finançable avec un PTZ à Wavrin ?
Les 1 programme référencés à Wavrin démarrent à 120 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces), l'étage et les annexes.
Quand les logements neufs de Wavrin sont-ils livrés ?
La première livraison annoncée est T3 2028. Avec un PTZ, le logement doit devenir ta résidence principale dans l'année qui suit l'achèvement ou l'achat.
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