Zone A bisParis (75013)
Parc en ciel
- Prix dès
- 654 200 €
- PTZ jusqu'à*
- 112 500 €
Paris · 75 · zone A bis
Calcul PTZ à Paris : 3 logements neufs finançables
2 programmes neufs compatibles PTZ proposent 3 logements à Paris, à partir de 654 200 €. Typologies présentes : 2 pièces et 4 pièces. Première livraison : T3 2025.
La commune est en zone A bis : le coût d'opération retenu y monte jusqu'à 360 000 € pour un foyer de cinq personnes.
Exemple · couple · RFR 40 000 €
45 000 €
T4 · 20 % · différé 0 ans
sur 654 200 € · zone A bis
Plafonds du PTZ à Paris (zone A bis)
| Foyer | Plafond de ressources | Coût retenu max. |
|---|---|---|
| 1 pers. | 49 000 € | 150 000 € |
| 2 pers. | 73 500 € | 225 000 € |
| 3 pers. | 88 200 € | 270 000 € |
| 4 pers. | 102 900 € | 315 000 € |
| 5+ pers. | 117 600 € | 360 000 € |
Revenu retenu = le plus élevé entre ton revenu fiscal de référence N-2 et le prix divisé par 9. Tous les plafonds PTZ 2026.
Deux foyers, un même logement à 654 200 €
- Couple, 40 000 € de RFR45 000 € de PTZ (tranche 4, 20 % de 225 000 €), remboursables sur 10 ans sans différé.
- Famille de 4, 55 000 € de RFR126 000 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 315 000 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans.
Calcul sur le barème officiel en appartement neuf ; une maison neuve a des quotités plus faibles. Comprendre le calcul.
Logements neufs finançables avec un PTZ à Paris
Zone A bis
Zone A bisParis (75020)
Sérénité (75020)
- Prix dès
- 1 290 000 €
- PTZ jusqu'à*
- 112 500 €
* PTZ maximal estimé pour un couple en tranche 1, en appartement neuf, sur le prix d'entrée. Estimation indicative.
PTZ à Paris : les réponses chiffrées
Quelle est la zone PTZ de Paris ?
Paris est classée en zone A bis dans le zonage ABC officiel en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, cette zone fixe le plafond de ressources (49 000 € pour une personne seule, 73 500 € pour deux) et le coût d'opération retenu au maximum (150 000 € à 360 000 € selon la taille du foyer).
Combien de PTZ pour un logement neuf à Paris ?
Sur le logement le moins cher de notre sélection à Paris (654 200 €), un couple déclarant 40 000 € de revenu fiscal de référence obtiendrait 45 000 € de PTZ (tranche 4, 20 % de 225 000 €), remboursables sur 10 ans sans différé. Une famille de quatre personnes à 55 000 € obtiendrait 126 000 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 315 000 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans. Estimation indicative en appartement neuf.
Combien coûte un appartement neuf finançable avec un PTZ à Paris ?
Les 2 programmes référencés à Paris démarrent à 654 200 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (2 pièces et 4 pièces), l'étage et les annexes.
Quand les logements neufs de Paris sont-ils livrés ?
La première livraison annoncée est T3 2025, la plus lointaine T1 2027. Avec un PTZ, le logement doit devenir ta résidence principale dans l'année qui suit l'achèvement ou l'achat.
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