Zone B1Angers (49000)
BoTerra
- Prix dès
- 121 680 €
- PTZ jusqu'à*
- 60 840 €
Angers · 49 · zone B1
Calcul PTZ à Angers : 51 logements neufs finançables
4 programmes neufs compatibles PTZ proposent 51 logements à Angers, à partir de 121 680 €. Typologies présentes : 3 pièces, 2 pièces et 4 pièces. Première livraison : T4 2025.
La commune est en zone B1 : le coût d'opération retenu y monte jusqu'à 324 000 € pour un foyer de cinq personnes.
Exemple · couple · RFR 40 000 €
48 672 €
T3 · 40 % · différé 2 ans
sur 121 680 € · zone B1
Plafonds du PTZ à Angers (zone B1)
| Foyer | Plafond de ressources | Coût retenu max. |
|---|---|---|
| 1 pers. | 34 500 € | 135 000 € |
| 2 pers. | 51 750 € | 202 500 € |
| 3 pers. | 62 100 € | 243 000 € |
| 4 pers. | 72 450 € | 283 500 € |
| 5+ pers. | 82 800 € | 324 000 € |
Revenu retenu = le plus élevé entre ton revenu fiscal de référence N-2 et le prix divisé par 9. Tous les plafonds PTZ 2026.
Deux foyers, un même logement à 121 680 €
- Couple, 40 000 € de RFR48 672 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 121 680 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans.
- Famille de 4, 55 000 € de RFR48 672 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 121 680 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans.
Calcul sur le barème officiel en appartement neuf ; une maison neuve a des quotités plus faibles. Comprendre le calcul.
Logements neufs finançables avec un PTZ à Angers
Zone B1
Zone B1Angers (49100)
JARDIN NOZAY
- Prix dès
- 147 800 €
- PTZ jusqu'à*
- 73 900 €
Angers (49000)
GREEN FOREST
- Prix dès
- 183 000 €
- PTZ jusqu'à*
- 91 500 €
Zone B1Angers (49000)
Les Jardins d'Amytis
- Prix dès
- 230 700 €
- PTZ jusqu'à*
- 101 250 €
* PTZ maximal estimé pour un couple en tranche 1, en appartement neuf, sur le prix d'entrée. Estimation indicative.
PTZ à Angers : les réponses chiffrées
Quelle est la zone PTZ de Angers ?
Angers est classée en zone B1 dans le zonage ABC officiel en vigueur depuis le 26 juin 2026. Pour le PTZ, cette zone fixe le plafond de ressources (34 500 € pour une personne seule, 51 750 € pour deux) et le coût d'opération retenu au maximum (135 000 € à 324 000 € selon la taille du foyer).
Combien de PTZ pour un logement neuf à Angers ?
Sur le logement le moins cher de notre sélection à Angers (121 680 €), un couple déclarant 40 000 € de revenu fiscal de référence obtiendrait 48 672 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 121 680 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans. Une famille de quatre personnes à 55 000 € obtiendrait 48 672 € de PTZ (tranche 3, 40 % de 121 680 €), remboursables après 2 ans de différé, puis sur 13 ans. Estimation indicative en appartement neuf.
Combien coûte un appartement neuf finançable avec un PTZ à Angers ?
Les 4 programmes référencés à Angers démarrent à 121 680 €, pour un prix d'entrée médian de 183 000 €. Les prix sont TTC, hors frais de notaire réduits du neuf, et varient selon la typologie (3 pièces, 2 pièces et 4 pièces), l'étage et les annexes.
Quand les logements neufs de Angers sont-ils livrés ?
La première livraison annoncée est T4 2025, la plus lointaine T2 2028. Avec un PTZ, le logement doit devenir ta résidence principale dans l'année qui suit l'achèvement ou l'achat.
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