Passage de Flore à Annecy : logement neuf finançable avec un PTZ
- Prix
- 465 000 € → 734 000 €
- PTZ jusqu'à*
- 157 500 €
- Typologies
- 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 82 à 112 m²
- Livraison
- T4 2026
- Code postal
- 74000
Ton PTZ sur le lot le moins cher, selon ta tranche
Lot de référence : 4 pièces de 81,72 m² à 465 000 €, à Annecy, commune classée en zone A. Pour un foyer de 4 personnes (taille habituelle pour cette typologie), le coût retenu est de 315 000 € : le prix dépasse le plafond de la zone, c'est donc le plafond qui sert de base. Le plafond de ressources à ne pas dépasser est de 102 900 €.
Revenu fiscal de référence pris au milieu de chaque tranche. Ton cas exact : simulation PTZ pré-remplie · barème sur service-public.gouv.fr.
| Tranche | RFR jusqu'à | PTZ | Différé | Puis |
|---|---|---|---|---|
| T1 | 52 500 € | 157 500 € | 10 ans | 875 €/mois × 15 ans |
| T2 | 65 100 € | 126 000 € | 8 ans | 875 €/mois × 12 ans |
| T3 | 77 700 € | 126 000 € | 2 ans | 808 €/mois × 13 ans |
| T4 | 102 900 € | 63 000 € | 0 ans | 525 €/mois × 10 ans |
Les 6 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | PTZ max.* | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | RDC | 465 000 € | 157 500 € | Balcon / Terrasse10,98 m² | — | NO | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,5 m² | 1er | 479 000 € | 157 500 € | Balcon / Terrasse8,68 m² | — | NO | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,9 m² | 1er | 485 000 € | 157 500 € | Balcon / Terrasse12,14 m² | — | NO | T4 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,5 m² | 2ème | 485 000 € | 157 500 € | Balcon / Terrasse9,24 m² | — | E | T4 2026 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 107,2 m² | 7ème | 714 000 € | 180 000 € | Balcon / Terrasse11,19 m² | — | SO | T4 2026 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 111,9 m² | 3ème | 734 000 € | 180 000 € | Balcon / Terrasse20 m² | Oui (1 place) | S | T4 2026 |
* PTZ maximal (tranche 1, appartement neuf) pour le foyer habituel de chaque typologie, au moins 2 personnes. Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité. Le promoteur et l'adresse exacte sont communiqués avec les plans.
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